Филмът проследява последното участие на известните изследователи на паранормални явления Ед и Лорейн Уорън, които отново се сблъскват с ужасяващ случай, свързан с демонична сила.

Действието започва през 1976 г., когато те поемат поредната си мисия – семейство Съмърл се мести в нов дом в Пенсилвания с надеждата за спокоен живот. Вместо това, в къщата започват да се случват все по-страшни и необясними явления, които постепенно превръщат ежедневието им в кошмар. До 1985 г. ситуацията ескалира дотолкова, че семейството вече не издържа и търси помощ.

Уорън, макар вече оттеглени, се връщат към случая и откриват мистериозен артефакт, свързан с миналото и с дъщеря им Джуди, който отключва стари и потиснати спомени. С нарастването на паранормалните прояви те осъзнават, че се изправят срещу зло, което ги преследва от години.

Историята завършва с решаваща конфронтация между Уорън и демоничната сила, където те трябва да използват цялата си смелост и опит, за да прекъснат поредицата от ужаси, преди да е станало твърде късно.