В една бивша военна база в САЩ, дълго време запечатан подземен етаж става източник на катастрофа. Там се е намирал опасен паразитен организъм, който след години изолация се освобождава.

Двама млади служители, които работят за компания, предлагаща складиране в базата, се оказват на нощна смяна точно в момента на инцидента. Заедно с пенсиониран агент, специалист по биотероризъм, те се изправят пред заплахата.

С повишаването на температурата под земята, силно заразен и бързо мутиращ микроорганизъм се активира и започва да се разпространява. Той има способността да контролира мозъците на жертвите си, превръщайки ги в опасни носители.

Тримата герои трябва да овладеят ситуацията и да предотвратят глобална катастрофа, която може да доведе до изчезването на човечеството.

Филмът Cold Storage е екранизация по роман на Дейвид Коуп (сценарист на Джурасик Парк) и разказва за опит да бъде спряна биологична заплаха, способна да превърне хората в масова, зомби-подобна зараза.